운용리스 금융리스 장단점,리스 이자 계산방법

자동차를 이용할 수 있는 방법은 현금, 할부, 리스, 렌트 총 4가지 방법이 있다.

그 중 이번 포스팅에는 리스의 장단점과 리스 이자 계산방법까지 알아보도록 하자.

리스로 차를 이용하고자 한다면, 운용리스와 금융리스로 나뉘게 된다.

리스의 개념

자동차를 구매하는 방법으로는 현금, 할부, 리스, 렌트 등이 있습니다.

여기서 리스는 차를 빌리는 것으로, 운용리스와 금융리스로 나뉩니다.

운용리스: 리스회사가 차를 구매하고 일정 기간 동안 고객에게 대여하는 형태로, 렌트와 유사합니다.

금융리스: 리스회사가 자동차 구매를 위한 자금을 대출해주는 형태로, 할부와 유사합니다.

운용리스와 금융리스의 차이점

운용리스: 리스료에 등록비용, 보증금 등을 포함하여 초기 비용이 낮으며, 잔존가치를 설정하여 차량을 반납하거나 인수할 수 있습니다.

금융리스: 이자가 상대적으로 저렴하지만, 계약 기간 종료 시 인수 또는 재리스만 가능하고, 중도 해지가 불가능합니다.

운용리스 장점과 단점

운용리스의 장점

초기 비용이 상대적으로 낮습니다. 보통 선수금과 보증금이 낮게 책정되어 있어서 현금으로 차량을 구매하는 것보다 비용 부담이 적습니다.

잔존가치를 설정하여 차량을 반납하거나 인수할 수 있습니다. 이는 계약 초기에 차량의 예상 가치를 설정하고, 계약 종료 시에 해당 가치에 따라 차량을 반환하거나 인수하는 유연성을 제공합니다.

운용리스의 단점

상대적으로 높은 이자 비용이 발생합니다. 운용리스는 차량을 렌트하는 것이므로 금융리스보다 더 높은 이자를 지불해야 합니다. 또한, 잔존가치에 대한 이자 역시 만기 시에 상환해야 합니다.

차량을 인수하지 않고 반납할 경우, 잔존가치와 이에 따른 이자 비용 등 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 이로 인해 예상보다 더 많은 비용이 발생할 수 있습니다.

금융리스 장점과 단점

금융리스의 장점

이자 비용이 상대적으로 저렴합니다. 금융리스는 차량을 구매하는 것과 유사하므로 금융상품의 특성상 이자 비용이 낮습니다.

이는 전체적인 리스 비용을 절감할 수 있는 장점으로 작용합니다.

세금 절약에 도움이 됩니다. 금융리스는 차량을 구매하는 것에 가까우므로 구매세나 등록세 등의 세금을 최소화할 수 있습니다.

금융리스의 단점

만기 시 인수 또는 재리스만 가능합니다.

금융리스 계약은 일정 기간 동안 차량을 소유하게 되므로, 계약이 만료되면 차량을 인수하거나 재리스하는 것만 가능합니다.

중도 해지가 불가능하여 계약 종료 전에 차량을 반환할 수 없습니다.

초기 비용이 상대적으로 높습니다. 금융리스는 보통 선수금이 높게 책정되어 있으며, 이로 인해 초기 비용 부담이 상대적으로 큽니다.

리스에 대한 잘못된 상식

리스는 재산세 부과를 막아주지 않습니다

일반적으로 리스 계약에서는 재산세 부과가 해당하는 경우가 있습니다. 리스 계약이 보유 기간 동안 차량을 소유한 것으로 간주되기 때문에 재산세가 부과될 수 있습니다.

건강보험료 인상과는 무관합니다

차량 리스 계약이 건강보험료에 영향을 주는 것은 아닙니다. 건강보험료는 보험사와의 계약 및 보장 범위에 따라 결정되며, 차량 리스 여부와는 무관합니다.

사업자 비용처리는 다른 방법과 마찬가지로 가능하며, 리스도 부채로 잡힙니다

사업자가 리스한 차량은 회계상 부채로 처리됩니다. 그러나 사업자가 부담하는 비용 및 혜택은 회사규정 및 국가법률에 따라 다를 수 있으므로 일반적인 비용 처리 방법이라고 단언할 수는 없습니다.

리스 이자 계산 방법

1. 월 리스료 계산: 총 이자와 원금을 상환하는데 필요한 월 리스료를 계산합니다.

총 이자 = (총 리스 기간 – 잔존가치를 제외한 사용 기간) × 월 이자율 × 취득원가

월 리스료 = (취득원가 – 잔존가치) ÷ 총 리스 기간 + 총 이자 ÷ (총 리스 기간 – 잔존가치를 제외한 사용 기간)

2. 이자율 결정: 리스 계약을 체결할 때 이자율을 협상합니다. 이자율은 대출 이자율과 유사하게 책정되며, 신용 등급, 리스회사의 정책 등에 따라 달라집니다.

3. 취득원가 및 잔존가치 설정: 리스 계약에서 취득원가와 잔존가치를 협상하여 설정합니다. 취득원가는 차량의 구매 가격이며, 잔존가치는 계약 종료 시 차량을 인수할 때 지불해야 하는 잔여 가치입니다.

4. 월 이자 및 원금 상환: 매월 원금과 이자의 합계를 지불합니다. 원금 상환은 월 리스료에서 이자를 차감한 나머지입니다.

5. 잔존가치에 대한 이자 계산: 만약 잔존가치를 인수하지 않을 경우, 잔존가치에 대한 이자도 계산되며, 이는 계약 체결 시 협상한 이자율을 기반으로 합니다.

이렇게 리스 이자는 위와 같은 방법으로 계산되며, 월 리스료에 대한 이자 및 원금 상환을 통해 차량을 이용할 수 있습니다.

이상 운용리스 금융리스 장단점,리스 이자 계산방법 에 대해서 알아보았습니다. 감사합니다.